**Familienparadies in naturnaher Lage mit Einliegerwohnung & großem Grundstück**

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch solide Massivbauweise, einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Einliegerwohnung. Auf insgesamt ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, zwei Bäder sowie eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich sinnvoll und schafft zusätzlichen Raum für Freizeit, Essen oder gemütliche Rückzugsorte. Der Balkon bietet frische Luft und entspannte Momente, während die separat über die Werkstatt zugängliche Terrasse besonders für gesellige Sommerabende oder ruhige Stunden im Freien genutzt werden kann. Die ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern eröffnet zahlreiche flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gäste, als Büro, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Praktische Extras wie Werkstatt/Hauswirtschaftsraum, zwei Garagen, Gartenschuppen, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden sowie 2-fach verglaste Fenster runden das Angebot ab. Das ca. 791 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: viel Platz für Kinder, Garten und unvergessliche Familienfeiern in ruhiger Lage.

Stichworte
Gesamtfläche: 327,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 7.89, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 14.34, Distanz zum Gymnasium: 11.58

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung