Traumhaftes Stadthaus in Dassendorf: Flair 152 NOVO für Familien

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.232 €
Grundstück
ca. 1159 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.232 €
Grundstück
ca. 1159 m²
21521 Dassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZLNBKXZSQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem familienfreundlichen Stadthaus Flair 152 NOVO in Dassendorf, das auf einer Wohnfläche von 175 m² großzügigen Platz für Ihre Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale wie die überdachte Terrasse und moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1159 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.120.231,88 €
Preis/m²
6.401,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Stadthaus begeistert mit einer hochwertigen Vollausstattung. Die moderne Heizungsart durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine hohe Energieeffizienz (EH55-GEG). Die Fußbodenheizung und die klimaschonenden Fenster mit 3-fach Verglasung tragen zur Behaglichkeit bei. Mit hochwertigen Materialien wie einem massiven Mauerwerk ist das Haus nicht nur energiesparend, sondern auch langlebig. Zeitgemäße Features wie die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und E-Auto-Ladestation runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Lage in Dassendorf ist ruhig und gleichzeitig familienfreundlich. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Die schönen Städte Hamburg und Lüneburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler.

Anbindung an Autobahnen:
Die A25 und A1 sind innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte gewährleistet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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