Dein individuell geplantes Traumhaus z.B. in KFW 40 I-KON QNG in Dassendorf mit Festpreisgarantie !

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
692.828 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
692.828 €
Grundstück
ca. 594 m²
21521 Dassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PSTQMGM9X

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das dir und deiner Familie ein behagliches und stilvolles Zuhause bietet. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine ansprechende, moderne Ästhetik, während der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss deinen Wohnraum erweitert und dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der Eingangsüberdachung, die direkt in den Panorama-Erker übergeht, betrittst du dein Zuhause stets geschützt vor Wind und Wetter - ein kleines, aber feines Detail, das deinen Alltag angenehmer macht. Dieses Haus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du ein echtes »Wie ich es will Fertighaus« erhältst. Living Haus begleitet dich dabei mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Bau und Einzug so komfortabel wie möglich gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitlosen Design, das perfekt in dein neues Zuhause passt. Rechtzeitig zum Einzug steht sie bereit, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir Zugang zu allen wichtigen Dokumenten, Zeitplänen und ermöglicht eine einfache Kommunikation mit deinem Baupartner - stressfreies Bauen war noch nie so leicht. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern dank einer integrierten Photovoltaikanlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparst dabei langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv: In nur drei Tagen bringen dir Experten praxisnah bei, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei bares Geld sparen. Zusammengefasst bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird - so einzigartig wie du selbst.

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
692.828,00 €
Preis/m²
5.542,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich dein Preis entsprechend an, sodass du von möglichen Kostenvorteilen profitierst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, was dich umfassend absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Dein Haus verfügt über eine langlebige Grundkonstruktion mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket findest du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Zusätzlich ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie zu meistern - mit professioneller Unterstützung an drei intensiven Tagen. Dieses umfassende Ausstattungsangebot macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dassendorf ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die kurze Wege und eine hervorragende Betreuung garantieren - perfekt für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen gewährleisten eine schnelle und kompetente Betreuung in Gesundheitsfragen.

Freizeitangebote sind in Dassendorf und Umgebung vielfältig vorhanden. Naturliebhaber genießen die Nähe zu grünen Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Vereine und Sportanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu bleiben und neue Leute kennenzulernen.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem und stressfrei in die umliegenden Städte gelangst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen, was dir wertvolle Zeit im Alltag spart.

Insgesamt bietet Dassendorf eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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