Naturnahes Raumwunder mit vielen Optionen: Gepflegtes EFH mit Teilkeller und Doppelgarage

Ein überdachter, freundlicher Eingangsbereich empfängt den Besucher und man befindet sich nach dem Betreten in der großzügigen Eingangshalle mit Empore, von der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss sternförmig abgehen.Der kommunikative Bereich für die Bewohner befindet sich vis-a-vis der Haustür, wo eine doppelflügelige Tür in das weitläufige Wohnzimmer führt, dessen bodentiefe, breite Fensterfront direkt auf die große Südterrasse geleitet.Rechts vom Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche mit vorgelagertem Essbereich, der durch einen getätigten Durchbruch nahezu nahtlos mit der Küche verbunden ist.Die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Natursteinarbeitsplatte wurde bereits in 2011 in griffloser Optik gestaltet. Jegliche, elektrischen Einbaugeräte (Backofen auf Stehhöhe, Tellerwärmer, Geschirrspüler etc.) sind von namenhaften Herstellern und ein überdimensional großes Induktionskochfeld und der amerikanische Kühlschrank inklusive Weinkühlung lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.Im angrenzenden Essbereich sorgt ein uriger Kaminofen für eine wohlige Wärme, die sich bei Bedarf auch aufgrund seiner Lüftungsauslässe in das Wohnzimmer leiten lässt.Von der Küche gelangt man in den dahinter befindlichen Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz, um die Wäsche für die gesamte Familie zu bewältigen und auch Vorräte, Staubsauger und Co können hier ebenfalls problemlos deponiert werden.Das linkerhand vom Wohnzimmer befindliche, privatere Kaminzimmer bietet Platz für ein Homeoffice und oder eine Bibliothek, in die man sich zurückziehen kann und dabei sowohl den Blick in die Flammen des offenen Kamins als auch in den Garten genießen darf.Linkerhand von der Eingangshalle befindet sich der ganz persönliche Elternbereich mit Schlafzimmer, einer eigenen kleinen Ankleide sowie einem modernen Badezimmer en-suite. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche als auch eine große Badewanne. Ein geschmackvoller Doppelwaschtisch bietet beiden Elternteilen ihren eigenen Raum und edle Materialien sorgen für ein angenehmes Ambiente.Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Der Marmortreppe ins Dachgeschoss folgend, gelangt man zunächst auf eine Empore, von der auch auf dieser Ebene die jeweiligen Räumlichkeiten sternförmig betreten werden können.Links und rechts befinden sich aktuell jeweils ein Kinderzimmer, die beide identisch geschnitten sind, so dass es zu keinen Streitigkeiten kommt. Beide Kinderzimmer haben damals ein eigenes kleines Duschbad en-suite erhalten, so dass sich alle Familienmitglieder morgens parallel fertig machen können.Über 50% der gesamten Fläche des ausgebauten Dachgeschosses nimmt allerdings das mittig gelegene und loftartig geschnittene Studio mit über 63 m² Wohnfläche ein. Dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsoptionen. Ob als reine Sportfläche mit Zugang zu der im ausgebauten Spitzboden befindlichen Sauna, Schaffung von weiteren, abgetrennten Schlafzimmern, einem Atelier oder oder oder.Auch der Spitzboden bietet noch weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Ob als Spielboden für die Kleinen oder den ganz persönlichen Rückzug der Großen als neu gestalteter Wellnessbereich.Zurück in der Eingangsdiele führt eine geflieste Steintreppe in den Teilkeller des Hauses. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller noch drei weitere Räume, die ausreichend Abstellfläche für all die Dinge, die man nicht im tagtäglichen Gebrauch hat, bieten. Einer der Räume ist so groß dimensioniert, dass man hier auch spielend eine Tischtennisplatte in den Wintermonaten aufgestellt bekommt.