Ebenerdig in Ruhelage von Wohltorf: "Gut geschnittener Bungalow wartet auf Ihre Ideen"

Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem Windfang in Empfang genommen, welcher Sie weiter in die Diele führt - dieser hält die Option bereit, ein weiteres Zimmer zu schaffen und den aktuell offenen Bereich in einen privaten, geschlossenen Rückzugsort zu verwandeln.

Rechter Hand vom Windfang abgehend, befindet sich das erste der zwei Bäder, welches neben Waschbecken und WC auch über eine Dusche und ein Fenster verfügt.

Im Wohnzimmer angelangt, überzeugt dieses mit seiner großzügigen Raumwirkung und die breite Fensterfront mit Blick in den Garten. Teppichboden, Holzdecken- und Wandverkleidungen prägen den Stil, der aus der Bauzeit rührt.

Ergänzt durch eine Markise für Schatten an besonders heißen Tagen, verlagert die Terrasse das Wohnen bis nach draußen. Der eingewachsene Garten mit Rasenfläche, Hecken und Ziersträuchern bietet einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre.

Der zum Wohnbereich offen gestaltete Essbereich liegt angrenzend an die Küche und bietet Platz für einen großen Esstisch. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich. Eine Verbindung der Küche mit dem Essbereich im Sinne eines modernen und offenen Wohnkonzepts ist problemlos umsetzbar.

Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über viel Arbeitsfläche, Ober- und Unterschränke, Spüle, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie weitere Elektrogeräte. Holzverkleidungen und Fliesenboden greifen den Stil des Hauses auf.

Zurück in der Diele gelangen Sie geradezu in den separaten Schlaftrakt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste oder in Zeiten von Homeoffice auch optimal als Büro genutzt werden können.

Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und ist über den separaten Flur des Schlaftraktes erreichbar.

Durch den Garten über eine Außentür gelangen Sie in den separaten Abstellraum, welcher Ihnen praktische Nutzfläche für Vorräte und Hauswirtschaft oder Lagerzwecke bietet und zudem die Heizungsanlage beherbergt.

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen oder manuellen Rollläden ausgestattet.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner Holzfachwerk-Konstruktion gute Voraussetzungen für eine verhältnismäßig weniger aufwendige Optimierung nach eigenen Vorstellungen - auch energetisch!