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Rückzugsort im Grünen - Einfamilienhaus in quasi Alleinlage in Dassow



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
23942 Dassow - Wilmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HJHE3D4Q4

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Objektbeschreibung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15373 OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1948 wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert und erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.000 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoss befinden sich (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15373

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.045,45 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15373

AUSSTATTUNG:
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1948/Sanierung 2009
- Ca. 110m² Wohnfläche
- Ca. 2.000m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe aus 2020

Erdgeschoss
- Einbauküche mit direktem Zugang in den Garten
- Wohnzimmer
- Duschbad
- Zimmer für z.B. Homeoffice oder Hobby

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer

- Teilkeller mit Modernisierungsbedarf

2009 wurde kernsaniert und in den folgenden Jahren stetig erweitert:
- 2009 Wasser- und Heizungsrohre
- 2009 Elektrik
- 2009 Sauna und Gartenhütte(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15373

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der kleinen Stadt Dassow/Wilmstorf - im nordwestlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns, im landschaftlich reizvollen "Klützer Winkel". Mit seiner Lage am sogenannten "Tor zur Ostsee" bietet Dassow eine überdurchschnittlich hohe Wohnqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung.
In direkter Umgebung der Immobilie beginnt ein vielseitiges Erholungs- und Freizeitangebot: Die Region um den Dassower See gilt als europäisch relevantes Naturschutzgebiet und bietet ein gut ausgeschildertes Netz an Wander- und Radwegen durch die Stepenitz- und Maurine-Niederung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Schule - Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage im Grünen, umgeben von Wasser und Wald, macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und naturverbundene Menschen. Obwohl sehr ruhig gelegen, profitiert die Immobilie von einer guten Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegene Bundesstraße 105 erreichen Sie die Hansestädte Lübeck und Wismar in jeweils rund 25-30 Fahrminuten. Schule, Kindergarten und Bushaltestellen sind in Fuß- oder Fahrradnähe.
In Dassow treffen Sie auf ein vielfältiges Vereins- und Veranstaltungsangebot (z. B. Jugend-, Kultur- und Freizeitverein) im Begegnungszentrum der Stadt. Die Küstenorte Barendorf, Pötenitz und Harkensee eröffnen Zugang zur Ostsee - die Naturstrände sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Wanderung vom Dassower See in den Holmer Wald ist beispielhaft für die hohe Freizeitqualität und das Naturerlebnis vor Ort.
Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, die reizvolle Landschaft und die gute Erreichbarkeit von Stadtzentren machen diese Lage zu einer seltenen Kombination aus Erholung und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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