Großzügiges Einfamilienhaus im Friesenstil mit 5,5 Zim, neue PV-Anlage in Pötenitz, nahe dem Priwall

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pötenitz, einem Ortsteil von Dassow, nahe dem Priwall und der Ostsee, lädt zum Wohlfühlen ein. Es wurde 2005 im typischen Friesenstil erbaut. Auf einem großen Grundstück von rund 1.278 m² finden Sie viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Einbauküchen, bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Besonders gemütlich wird es im großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie bei einem warmen Feuer, einem Glas Wein und einem schönen Buch perfekt entspannen. Im Esszimmer, das in die offene Küche integriert ist, befindet sich ebenfalls ein Ofen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten. Hier können Sie Ihr Frühstück oder Abendbrot auch an kälteren Tagen im Sonnenlicht genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Vollbad und ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Terrasse im Erdgeschoss lädt zu herrlichen Sonnenstunden ein. Im großen und gepflegten Garten können Sie einen wunderbaren Sommer verbringen. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier befindet sich eine zweite Einbauküche mit einem angrenzenden Balkon. Außerdem gibt es ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad im Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden mit einer ca. 70m² Nutzfläche ist über eine weitere Holztreppe von der oberen Küche aus zugänglich und bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Heizungsraum/Werkstatt. Praktisch ist auch die Photovoltaikanlage, die zur Energieeinsparung beiträgt. Beheizt wird das Haus zuverlässig mit einer Gaszentralheizung. In der großen Garage von ca. 32 m² finden Ihr Auto und Ihre Fahrräder Platz. Im Gartenhäuschen ist ausreichend Raum für Ihre Gartengeräte vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 37.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.62, Distanz zum Bus: 0.33