***Wohnen am Dorfteich - Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Nebengebäuden***

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1910 bietet auf einer Wohnfläche von rund 120 m² ein großzügiges Raumangebot und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 1.050 m² und grenzt unmittelbar an den idyllischen Dorfteich. Besonders die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäude, zusätzlicher Wohneinheit und großzügiger Grundstücksfläche macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Bedarf an Werkstatt- und Nutzflächen. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über einen kleinen Vorflur, von dem aus man in den zentralen Flurbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Von hier aus schließt sich das Esszimmer an, welches in einen kleinen Wintergarten übergeht. Der Wintergarten bietet einen direkten Zugang in den Außenbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Grundstück. Geradeaus vom zentralen Flur befindet sich das Vollbad. Auf der linken Seite gelangt man in die gemütliche Wohnstube, die mit einem Kamin ausgestattet ist und dadurch besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre bietet. Von der Wohnstube aus erreicht man das angrenzende Schlafzimmer. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen vier weitere, eher kleinere Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Links am Wohnhaus vorbei führt eine gepflasterte Zufahrt auf den hinteren Hofbereich. Dort befindet sich ein großzügiges Hintergebäude mit Garage, Werkstatt und weiterem Nebengelass. An das Nebengebäude schließt sich zusätzlich eine kleine separate Wohneinheit an. Diese verfügt über ein Duschbad, eine kleine Küche sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnbereich besteht ein eigener rückwärtiger Ausgang auf eine Terrasse. Dadurch eignet sich dieser Bereich beispielsweise für Gäste, erwachsene Familienmitglieder, Mehrgenerationenwohnen oder - abhängig von den jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen - als separat nutzbarer Wohnbereich. Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist seine direkte Lage am Dorfteich. Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet dadurch einen reizvollen Ausblick und eine naturnahe Atmosphäre. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung als Garten-, Freizeit- oder Erholungsbereich. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte mit ihrem historischen Charakter, dem großzügigen Grundstück, den zahlreichen Nebengebäuden und der zusätzlichen Wohneinheit viel Platz und interessante Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit besonderem Charme und Entwicklungspotenzial für Käufer, die großzügiges Wohnen in dörflicher Umgebung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen