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Freistehend! Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Datteln-Hötting

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
278.900 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
278.900 €
Grundstück
ca. 638 m²
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259JK8TB8TEC

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Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 135m² (EG: ca. 70m², OG: ca. 65m²) zzgl. einem ausbaufähigem Dachgeschoss auf einem Grundstück von 638m². Neben einer Terrasse bietet die Immobilie auch einen Keller sowie einen Parkplatz, zwei Garagen und einen Lagerraum mit Spitzboden sowie eine Werkstatt mit Zugang zur Garage. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt ein Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Die Zimmer sind hell und freundlich und laden zum Wohlfühlen ein. Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und Charme. Keine zusätzliche Käuferprovision.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785. https://www.behnert-immobilien.de Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.900,00 €
Preis/m²
2.065,93 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
OG: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum
DG: nicht ausgebaut

Sonstiges:
Eine Garage mit Grube, Gartenlaube, Grundwasserbrunnen, die Einbauküche im Erdgeschoss kann nach Absprache übernommen werden

Modernisierungen: Baujahr der Gas-Heizung 2014, das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2018 erneuert, die Küche im Erdgeschoss wurde 2023 renoviert

Lagebeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich Datteln-Hötting mit Nähe zum Kanal.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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