Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück - Grundstück soll durch Erbpachtgeber mit verkauft werden -

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
45711 Datteln - Horneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHRHY3K91I

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was mit verkauft werden soll. Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei 265.000 EUR und muss in der einzureichenden Finanzierungsbestätigung mit enthalten sein. Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Daher planen Sie bitte die Kosten für eine Kernsanierung mit ein. Erbpacht aktuell: 295 EUR pro Monat Laufzeit bis 2066 Hier haben Sie auch die Gelegenheit, das Haus als Zweigenerationenhaus zu nutzen. Platz ist genug vorhanden. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
Preis/m²
660,10 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, separater Flur zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer
OG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separater Flur mit Zugang zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer
DG: Nutzfläche

Zur Immobilie gehören 2 Garagen.
Das Haus ist voll unterkellert.

Alle Angaben basieren auf den Aussagen der Verkäufer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend von Datteln-Horneburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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