Außergewöhnliche Immobilie - Datteln Ahsen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1232 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1232 m²
45711 Datteln - Ahsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRAVVJJJGQ

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Datteln Ahsen. Daher suchen wir eine Familie mit Gewerbeverbindung. Das Holzhaus wurde 2009 erbaut und bietet mit seinem großen Grundstück viele Möglichkeiten für Gewerbebetreiber, Beruf und Privatleben zu verbinden. Die Halle und das Carport gehören ebenfalls zu dem "Rund-um-Paket" dazu. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 1232 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.660,55 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.8
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Heizungsraum, Wohn-Essbereich, Küche mit Abstellraum, Arbeitszimmer
OG: Flur, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschine und Trockner, zweites Kinderzimmer, Schlafzimmer

Spitzoben: Nutzfläche

Ausstattungen:
- Gasheizung mit Gastank im Garten
- Solaranlage und Photovoltaikanlage
- Glasfaser im Haus
- doppeltverglaste Holzfenster
- Kamin
- Gartenhütte
- Brunnenbohrung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Datteln Ahsen im Gewerbegebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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