Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Niederbreitbach

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56589 Niederbreitbach - Niederbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K52D7LYFKT

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Objektbeschreibung

In einem ansprechenden Wohngebiet von Niederbreitbach wird diese zeitgemäße Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert. Sie haben die Gelegenheit, Ihre Wünsche einzubringen und das Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² verteilen sich fünf helle Räume, davon vier Schlafzimmer, die reichlich Platz für die Familie bieten. Ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Planung ist flexibel, sodass Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus verwirklichen können.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungssicherheit. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. allkauf begleitet Sie stets kompetent und persönlich. Im Hauspreis inklusive sind: komplette Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, zuverlässige Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissmöglichkeiten, erstklassige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres eigenen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.796,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hochwertige Fliesen und strapazierfähiges Laminat sorgen für eine gelungene Kombination aus Beständigkeit, Pflegeleichtigkeit und wohnlicher Atmosphäre. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert sparsames und umweltbewusstes Heizen. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und steht für hervorragende Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe runden die gehobene Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das 600 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Niederbreitbach. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem laden zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Natur zum Aktivsein ein - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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