Geräumiges 4 - Familienhaus mit Entwicklungspotenzial und Zwei Garagen in Dauchingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dauchingen! Diese gepflegte Wohnanlage bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einem charmanten Haus, das 1923 erbaut und 1955 erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.268 m², das sich weiter aufteilen und bebauen lässt, finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie zehn geräumige Zimmer. Die Wohnlage umfasst derzeit vier Wohnungen: Zwei im Erdgeschoss - eine mit 40 m², bestehend aus 2 Zimmern, und eine dreizimmerige Wohnung mit Küche und Bad auf 99 m², die aktuell vermietet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine leerstehende 65 m² große Wohnung mit 2 Zimmern und eine derzeit in Sanierung befindliche Wohnung mit 99 m². Diese Wohnanlage überzeugt durch durchgeführte Sanierungsarbeiten, einschließlich neuer Elektro- und Wasserleitungen sowie ausgetauschter Fenster. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das mit riesigem Ausbaupotenzial besticht. Genießen Sie die Vorzüge einer Terrasse, zwei Garagen und zusätzlichen Außenstellplätzen. Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer, ideal für Familien oder Investoren. Sie ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen von ca. 72 m². Verfügbar ab nach Absprache, eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu entdecken und gestalten Sie hier Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
**Verfügbarkeit** Diese Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. **Energieeffizienz** Der vorliegende Bedarfsausweis weist auf die Nutzung von Öl als wesentlichen Energieträger hin. Das Baujahr des Gebäudes beträgt 1923/1955, wie im Energieausweis dokumentiert. **Besichtigungen** Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie vor Ort zu erleben und sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie näherzubringen.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 2.07, Distanz zur Realschule: 5.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.18, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz zur Hauptschule: 0.36