Ehemaliges Mühlenanwesen

In absolut ruhiger Randlage, von Wiesen und Wäldern umgeben.

Umgebaut zum Bauernhaus und Ferienhaus mit drei Ferienwohnungen.

Das Anwesen - Ursprung ca. 1755, liegt in einem ruhigen idyllischen Tal. Es führt eine Anliegerstraße zum Anwesen – kein Durchgangsverkehr.

Für eine vielfältige Nutzung geeignet - auch für Tierhaltung.

1. Wohnhaus mit Nebengebäude, Bj. 1755, 1957 und 1995 umgebaut und renoviert.

Mauerwerk – massiv, voll unterkellert

Dach - Vorderseitig mit Trapezblech 2012 und Rückseitig mit Faserzementplatte 1995 neu eingedeckt

Fenster – Kunststoff Isolierverglasung 1991

Haustür– Kunststoff, erneuert

Innentüren - Holz

Fußböden – Laminat, Fliesen

Decken - Holz

Bäder – modern hell gefliest 1995 erneuert

Heizung – Ölzentralheizung, 1996

Bedarfsausweis mit Endenergie: 319,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Wesentlicher Energieträger Öl

Solar ca. 13 KW

Raumaufteilung:

EG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Garderobe, Gäste WC, Abstellraum

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche WC, Bad WC, Abstellraum

Das Haus verfügt über ca. 125 m² WFL

Nebengebäude: Scheune

2. Ferienhaus mit drei Ferienwohnungen, Bj. 1755, 1991 umgebaut und renoviert.

Mauerwerk – massiv, voll unterkellert

Dach - mit Faserzementplatten 1995 neu eingedeckt

Fenster – Kunststoff Isolierverglasung 1996

Haustür – Kunststoff, erneuert

Innentüren - Holz

Fußböden – Laminat, Fliesen

Decken - Holz

Bäder – modern hell gefliest, 1995 erneuert

Heizung – Ölzentralheizung, 1996

Bedarfsausweis mit Endenergie: 352,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Wesentlicher Energieträger Öl

Raumaufteilung

EG: Ferienwohnung 1 – Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche WC;

Ferienwohnung 2 – Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Dusche WC;

DG: Ferienwohnung 3 – Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 x Dusche WC;

Das Haus verfügt über ca. 125 m² WFL

Mit Inventar der Ferienwohnungen.

Grundstück

ca. 16.358 m² Areal - Hofraum, Garten und Wiese.

k.A.