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In Daun, freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und gro?em Grundstück.



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Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
54550 Daun - Daun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26934VFRPGS2

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Objektbeschreibung

Baujahr:ca.1979, Wohnfläche: ca. 181 m2, Grundstücksfläche:ca. 750 m ², Vollerschlossen, Energieträger fur Heizung und Warmwasser: Heizöl und EL, Fu?bodenheizung, 5 Schlafzimmer ,

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.182,32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2024wurden alle vorhandenen Holzfensterrahmen durch Kunststofffensterrahmen mit 3-Schicht-Isolierglas ersetzt. Auch die Eingangstür wurde erneuert. Die moderne
Küche im Erdgeschoss stammt aus dem Jahr 2022, das Badezimmer im Erdge­schoss wurde im Jahr 2022 modernisiert.

Lagebeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus am Waldrand im Stadtzentrum Daun.
Daun ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz sowie ein heilklimatischer und Kneippkurort. Die Stadt Daun verfügt über eine umfassende Infrastruktur: Behörden, Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie vielfältige Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region ist als Ausflugsziel äußerst beliebt bei Naturliebhabern und Wanderern, da sich neben den Dauner Mineralquellen in unmittelbarer Nähe die berühmten Eifelmaare befinden, der Wildpark Daun, die Kasselburg mit Adler- und Wolfspark bei Pelm, die Manderscheider Burgen und natürlich der international bekannte Nürburgring mit seinen ganzjährigen Events.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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