LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut, dein Zuhause in Daun

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
54550 Daun - Daun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJIPZ2GUW7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad bietet dir auf 113 Quadratmetern Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und großzügiges Zuhause für deine Familie. Das Haus ist zweigeschossig und verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur setzt auf eine offene Gestaltung: Im Erdgeschoss öffnen Erker deinen Wohnbereich, sodass viel Platz und Tageslicht entstehen. Im Obergeschoss erreichst du von einem der Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer sowie vom Badezimmer aus einen Balkon, der zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Service, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angefertigt und ist mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach Einzug mit der Zubereitung deiner Lieblingsgerichte starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und informiert dich über den Fortschritt deines Hauses - für einen stressfreien Bauprozess. Das intelligente Konzept I-KON integriert moderne Haustechnik, die an deine Bedürfnisse angepasst wird. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Zuhause ohne Verzögerung beziehen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Fachleute praxisnahe Tipps und Tricks, sodass du eigenständig und selbstbewusst dein Zuhause gestalten kannst. Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir ein durchdachtes Konzept von der individuellen Planung über eine transparente Bauphase bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.199,00 €
Preis/m²
3.647,78 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die deinen Preis während dieser Zeit sicherstellt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du direkt von einer Preisreduzierung. Sämtliche wichtigen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du während des Baus abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und mit möglicher staatlicher Unterstützung, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminübersichten und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für die übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gehören ebenfalls zum Leistungspaket.

Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Es gibt eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die unter anderem eine Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Für die Beheizung sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Materialien für den Innenausbau enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Für den sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Dämmwirkung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, sodass du deinen Innenausbau selbst umsetzen kannst. Mit diesem Paket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Daun liegt im Herzen der Vulkaneifel und bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, darunter die Grundschule Daun und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka und Rewe befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen dir bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du medizinische Versorgung in kurzer Entfernung findest.

Für deine Freizeit stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Die Umgebung bietet herrliche Wanderwege durch die Vulkaneifel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen passende Angebote bereithalten. Der ÖPNV in Daun ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich in die umliegenden Orte bringen. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler vorteilhaft ist.

Daun überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine lebendige Ortsgemeinschaft und den direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Hier findest du den idealen Ort, um dein zukünftiges Zuhause mit Lebensqualität zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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