Vermietetes Wohnhaus m.3 Wohneinheiten (1 Lehrst.) auf 1726 m² Grundstück im Ortszentrum von Hankensbüttel.

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1726 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1726 m²
29386 Hankensbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24G9B1UEGI11

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Ortszentrum von Hankensbüttel. Es besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen, davon zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Jede der Wohnungen ist mit einer Einzelheizung (Erdgastherme) und eigenem Bad ausgestattet. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen ist von einem zentralen Flurbereich im Erdgeschoss gegeben. Die obere Wohnung besitzt eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Der im weiteren Verlauf angrenzende, nach Süden ausgerichtete Gartenbereich, bietet von der Größe her die Möglichkeit einer möglichen Bebauung. Fahrzeugabstellplätze der Bewohner befindet sich in Gebäudenähe. Der erforderliche Energieausweis liegt im Fall einer Besichtigung vor.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Ebenerdiger Zugang über den vorhandenen Flur zu beiden Erdgeschosswohnung mit Zugang zum nach Süden ausgerichtetem Terrassenbereich. Obergeschoss: Vom Erdgeschoss, durch den vorhandenen gemeinsamen Flur, zum Treppenbereich in das Obergeschoss. Von dort zu der befindlichen Wohnung mit nach Süden angeschlossenem Balkon.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie uns. Da, bis auf eine der genannten Wohnungen zur Zeit vermietet sind, bedarf eine mögliche Besichtigung einer gewissen Absprache mit den Mietern und somit einer damit verbundenen Vorlaufzeit.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1726 m²
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
2,38 % incls. Mehrwert vom notariellen Verkaufs/ Kauf- preis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort ist von der Infrastruktur, u.a. hinsichtlich Ärzte, Apotheke usw., sehr gut aufgestellt. Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich nahezu im Ortszentrum von Hankensbüttel.
Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten überwiegend fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus bieten einzelne Supermärkte u.a. am ca. 300 Meter entfernten Ortsrandbereich weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Größere Städte, bedingt durch die zentrale Lage des Ortes Hankensbüttel, ist u.a. die ca.25 Kilometer entfernte Kreisstadt Gifhorn.
Die Stadt Wolfsburg sowie im angrenzendem Kreis die Stadt Uelzen und Celle dürften in ca.30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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