Saniertes Familienhaus mit Sauna und Gartenhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde umfassend saniert und durch zahlreiche energetische Modernisierungen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Hierzu zählen unter anderem eine Fassaden- und Dachdämmung, 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2025 sowie ein neuer Fassadenanstrich aus dem Jahr 2025. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem ca. 983 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, einen großen Garten und zusätzliche Freizeitflächen legen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Wohnbereichen. Der Keller ergänzt die Wohnfläche um praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet viel Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung. Neben dem gepflegten Garten gehört ein großzügiges Nebengebäude zum Angebot, das bisher als Vereins- und Veranstaltungsraum mit eigener Bar genutzt wurde. Ob als Hobbyraum, Partyraum, Werkstatt oder für gesellige Abende - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine Garage sowie die großzügige Zufahrt runden das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie ab.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371 94 51 86 0. Gottfried Hamann Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178 8486817

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen