Exklusive Villa nach Maß in Königsfeld - individuell für Sie geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.049 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.049 €
Grundstück
ca. 740 m²
53426 Königsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7YQ54JWBT

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Königsfeld wird als individuelles Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² mit 6 Zimmern erhalten Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder gehobene Ansprüche. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC - optimal für hohe Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz gemäß KFW55 und sorgt für ein angenehmes Wohnklima mit niedrigen Energiekosten. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen - von offenen Wohnräumen bis hin zu großzügigen Rückzugsbereichen und exklusiver Ausstattung. Ihr künftiges Zuhause passt sich perfekt an Ihre Lebenssituation an.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung - all das zeichnet auch Ihr Projekt in Königsfeld aus. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie aktiv Sie den Innenausbau Ihres Hauses gestalten möchten. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Komplett ausgestattete Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie samt verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Planungsmöglichkeiten des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Reservieren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.049,00 €
Preis/m²
2.102,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer gehobenen baulichen und technischen Ausstattung: Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Die Innenräume bestechen mit einer Raumhöhe von 2,75 m, einer hochwertigen Echtholztreppe, erstklassigen Bodenbelägen, Türen, Zargen und stilvollen Fliesen.

Das Gebäude entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und beinhaltet ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Sanitärobjekten und Steckdosen. Sie profitieren zudem von ausführlichen Ausbauanleitungen, kompletten Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie der persönlichen Unterstützung eines Ausbauberaters während Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Diese Villa liegt in einer begehrten Wohngegend von Königsfeld auf einem 740 m² großen Grundstück. Die Nachbarschaft ist ruhig, familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Parks, Sportanlagen und weitere Freizeitangebote sorgen für eine ideale Balance zwischen Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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