Exklusive Villa in Königsfeld: Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.049 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.049 €
Grundstück
ca. 740 m²
53426 Königsfeld im Schwarzwald - Königsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7YQ54JWBT

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Villenprojekt in Königsfeld lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren. Mit großzügigen 195,50 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Auf zwei Ebenen befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, was höchsten Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten garantiert. Das Baukonzept fokussiert sich auf nachhaltige Energieeffizienz entsprechend dem KFW55-Standard. Damit genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die flexible Grundrissgestaltung gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Wohnträume zu verwirklichen - sei es durch offene Wohnlandschaften, großzügige Schlafbereiche oder eine exklusive Ausstattung. Ihr neues Heim passt sich ganz Ihren individuellen Wünschen an.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Eigenschaften, die auch Ihr Bauvorhaben in Königsfeld prägen werden. Mit unseren drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau Ihres Hauses individuell nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen gestalten. Zu jedem Haus von allkauf zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe mit 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit abgestimmtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Stilrichtungen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung im Schnitt nach nur 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Großer Spielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.049,00 €
Preis/m²
2.102,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit erstklassigen baulichen sowie technischen Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für effektiven Wärme- und Schallschutz und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für größtmöglichen Wohnkomfort. Die Innenräume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine hochwertige Echtholztreppe sowie geschmackvolle Bodenbeläge, Türen, Zargen und Fliesen.

Das Objekt wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive aller notwendigen Rohrleitungen. Sanitärinstallationen und Steckdosen sind bereits dabei. Sie profitieren außerdem von gut verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit sämtlichem Material und Werkzeug sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie tatkräftig beim Innenausbau begleitet.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Königsfeld auf einem weitläufigen Grundstück mit 740 m² Fläche. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Parks, Sportanlagen und weitere Freizeitangebote in der Nähe sorgen für eine ideale Balance zwischen Arbeit und Privatleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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