Villa im Schwarzatal

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1433 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 1433 m²
98744 Mellenbach-Glasbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TE52JZMR8B

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Haus, das über eine vollwertige Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt, wurde 1996 errichtet und besticht durch seine großzügigen Wohnräume. Mit einem Balkon auf der Nordseite, einer Loggia im Obergeschoss und zwei Dachterrassen auf der sonnigen Südseite begeistert es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das elegante Design, das in die sanfte Hanglage integriert wurde, sorgt dafür, dass der Eingangsbereich und die Doppelgarage im Kellergeschoss bequem und barrierefrei von der Straße aus erreicht werden können.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns unter der Nummer 03679-79700 erreichen.

Zögern Sie nicht, diesen Schritt zu wagen und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bald dieses wunderschöne Zuhause zu präsentieren. Ihr neues Leben könnte nur einen Anruf entfernt sein!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 1433 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
1.621,62 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.35
Gültig bis
2034-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Doppelgarage, die direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum und einem Waschraum mit rückwärtigem Ausgang bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Diele mit Treppe zum Obergeschoss, ein Heizungsraum – auch von außen erreichbar – sowie ein Vorratsraum, eine Dusche und ein Gästezimmer.Das Obergeschoss besticht durch eine einladende Diele, die zur Treppe und einem separaten WC führt. Die Küche wird durch eine Speisekammer ergänzt, während der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Esszimmer und auch vom Wohnzimmer gelangt man zu der charmanten Terrasse.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Bad mit Sauna, das für entspannende Wellness-Momente sorgt. Hier finden Sie auch ein helles Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das den Zugang zur Dachterrasse bietet. Zusätzlicher Raum für ein Büro mit Zugang zur zweiten Dachterrasse ermöglicht es, Heimarbeit komfortabel zu gestalten und gleichzeitig die frische Luft zu genießen.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße mit Blick über das Schwarzatal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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