4,4 % Bruttorendite! Zentrumsnahe DHH in Deggendorf!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 238 m²
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657JVXIYVD5

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Objektbeschreibung

Ca. 1981 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentrumsnaher Lage. Aufteilung: UG (Raumhöhe ca. 2 m): Heizung, Kellerraum, Technikraum mit Außenzugang, Zimmer EG (Raumhöhe ca. 2,4 m): Flur, Bad, Küche, Wohnen DG (Raumhöhe ca. 2,2 m): Flur, Kinderzimmer, Ankleide (Durchgangszimmer), Schlafzimmer Das Haus ist seit 01.04.2026 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 1.100 € vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.990,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- solarunterstützte Öl-Brennwert-ZH (Bj. 2020)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2016)
- Laminat- u. Fliesenböden
- Terrasse

Das Dach wurde 2023 saniert.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage, ca. 1 km vom Deggendorfer Zentrum entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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