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Mehrfamilienhaus in Deggendorf-Deggenau! Eigennutzung und/oder Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 374 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 374 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
94469 Deggendorf - Deggenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WC7U3186J

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Objektbeschreibung

Ca. 1978 errichtetes Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, Doppelgarage und Carport für 2-3 Fahrzeuge. EG u. DG Wohnung besitzen ein eigenes Treppenhaus u. könnten sofort bezogen werden, die UG Wohnungen besitzen jeweils einen eigenen Hauszugang. Aufteilung: DG: 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon, Ausbau 1992; ca. 77 m² Wfl.; Laminat- u. Fliesenböden, Klimaanlage; derzeit leerstehend EG: 3-Zi.-Whg. mit Wintergarten u. Balkon; ca. 115 m² Wfl.; Laminat-, Fliesen u. Teppichböden; derzeit leerstehend 1. UG: 3-Zi.-Whg. mit Wintergarten u. Balkon; ca. 106 m² Wfl.; Laminat-, Fliesen u. Teppichböden; Baderneuerung 2026; seit 2007 bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 475 € inkl. 1 Carportstellplatz vermietet 2. UG: 2-Zi.-Whg. mit Balkon/Terrasse; ca. 76 m² Wfl.; Laminat- u. Fliesenböden, seit 2020 bei einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 480 € inkl. 1 Carportstellplatz vermietet

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 374 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.735,29 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Öl-ZH Bj. 2006, Holzfenster mit Isolierverglasung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Deggendorfer Ortsteil Deggenau, ca. 5 Autominuten vom Deggendorfer Stadtzentrum entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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