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Einzigartiger Logenplatz mit Weitblick! Abriss/Sanierungobjekt in bester Wohnlage-Deggendorf



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 2193 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 2193 m²
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJY9U1FQ18

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Erhalten Sie einen exklusiven Einblick, lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Abrissobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 2193 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.067,86 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Grundstück ist die perfekte Leinwand für ein architektonisches Meisterwerk

Hier bauen Sie keine gewöhnliche Immobilie. Sie erschaffen ein unvergängliches Statement - eine exklusive Design-Villa, die in puncto Lage, Aussicht und Lebensqualität neue Maßstäbe setzt.

Es ist ein Privileg. Mit über 2.000 Quadratmetern in absolut kompromissloser Bestlage!

Baumöglichkeiten:
- Platz für eine exklusive Luxus-Villa
- Das Grundstück lässt eine individuelle Bebauung zu
- Genehmigter Baubescheid mit bis zu 4 Wohneinheiten
.... sprechen Sie mit uns!

Lagebeschreibung

Abreißen & Traumhaus bauen: Einzigartiges Premium-Grundstück im Grünen mit Stadtblick.

Das bestehende Wohnhaus hat seine besten Jahre hinter sich und ist substanziell stark gealtert. Für pragmatische Entscheider bietet sich hier die perfekte Gelegenheit. Für geschickte Handwerker ist auch eine Sanierung denkbar.

- Grundstückgröße in Südhanglage: 2.193 m²
- In unverbaubarer Aussichtslage mit Stadtblick
- Straße/Wasser und Kanalanschluss vorhanden
Das Beste kommt zuerst: Dieses Objekt definiert den Begriff "Lage, Lage, Lage" völlig neu. Am begehrten, grünen Stadtrand gelegen, genießen Sie hier eine absolute Ruheoase weit weg vom Alltagsstress und trozdem schnell in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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