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Deggendorf/Seebach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
94469 Deggendorf - Seebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1L6KR6PTB

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Objektbeschreibung

Deggendorf/Seebach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Wohnlage, als 1-Fam. oder 2 -Fam.-Haus nutzbar ca. 170 m² Wohnfläche Bj. ca. 1971 div. Modernisierungen 2017 - 2022: teils Fenster, Eingangstür, Böden, Küche -ca. 690 m² Grundstück teils terrassiert m. Granitsteinmauer u. vielfältigen Ziersträuchern - 2 Süd-Terrassen teils überdacht - Doppelgarage m. Stellplätze davor zzgl. Garage als Lagerraum - Energiebedarfsausweis, 221,0 kWh/(m² * a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.405,88 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

AUFTEILUNG:

UG: Wohn -und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad m. WC, Dusche u. Waschbecken, Flur, Heiz-/Technikraum, Tankraum

EG: Gr. Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, Eingangsdiele

DG: gr. Speicher


AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1989), Holzofen m. Sichtfenster im Wohnzimmer, teils Kunststofffenster m. Isolierverglasung + Holzfenster, braune Holztüren, Echtholz - Dielen-, Fliesen- u. Laminatböden, 2 Einbauküchen

Lagebeschreibung

Naturnahe Waldrandlage in Deggendorf Ortsteil Seebach; Schul- bzw. Stadtbushaltestelle, Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung, ca. 5 km zum Stadtzentrum der Fachhochschulstadt Deggendorf m. weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Fußgängerzone m. zahlreichen Geschäften und Restaurants; vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Donaupromenade, Ganzjahres- Erlebnisbad, Golfplatz, Skilanglauf- u. Wandergebiet, weitläufiges Radwegenetz in unmittelbarer Umgebung; ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A92 (München/Deggendorf) bzw. A3 (Regensburg/Passau)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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