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Zentrumsnahe DHH mit zwei Wohneinheiten!



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPG7MUIMSX

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Objektbeschreibung

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentrumsnaher Lage. Aufteilung: DG: 3 Zimmer Wohnung EG: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 45 m² großer Terrasse UG: Büro und Partyraum mit WC; Heizraum, Waschraum und Kellerraum Sanierungen 2020-2023 - Umfangreiche Renovierung beider Wohnungen - Fassade neu verputzt und gestrichen - Doppelgarage neu verblendet - Terrasse verbreitert - Neue Böden im Keller - Neue Nasszelle/Gäste-WC im Keller - Neues Vordach mit elektrischem Türschloss - Hochwertige Fliegenschutzgitter im OG

Sonstiges
Die angrenzende DHH mit Einzelgarage, ca. 100 m² Wfl. und 238 m² Grundstücksgröße steht ebenfalls zum Verkauf.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.178,34 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Öl-ZH
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- u. Fliesenböden
- Doppelgarage
- Außenstellplatz für zwei Kfz hintereinander

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage, ca. 1 km vom Deggendorfer Zentrum entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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