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Top-Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Deggendorf

Wohnfläche
ca. 629 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
2.100.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 629 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
2.100.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N779J8F38L

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investmentangebot in der malerischen Stadt Deggendorf. Dieses moderne Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit gutem Wertsteigerungspotential zu investieren. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 758 m² erstreckt sich dieses eindrucksvolle Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 629 m². Die insgesamt 21 Zimmer, verteilt auf gesamt 8 Wohneinheiten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Haus besonders attraktiv für Investoren. Acht großzügige Badezimmer garantieren Komfort und Bequemlichkeit in jedem Wohnbereich. Ein zusätzliches Plus sind die vorhandenen Terrassen und Balkone, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die umliegende Natur zu genießen. Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß und von solider Qualität, was die Langlebigkeit des Investments unterstreicht. Mit einer Aufteilung und Infrastruktur, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind, ist dieses Objekt ideal für Anleger, die langfristig Vermögenswerte aufbauen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in einer beliebten und wachsenden Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 629 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Preis/m²
3.338,63 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
11
Provision
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.7
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bevorzugte Lage von Deggendorf
- Komplett vermietet
- Baujahr 2015!
- guter Energiestandard
- 6 Duplexparker sowie 5 Stellplätze

Lagebeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Deggendorf, einer charmanten Stadt in Niederbayern. Deggendorf besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Bayerischen Waldes und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Viertel, das sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv ist.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Dank optimaler Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, ist das nahegelegene Stadtzentrum, sowie die umliegenden Regionen schnell zu erreichen. Zudem lädt die Nähe zum Donauufer und den zahlreichen Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Deggendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und kombiniert kulturelle Angebote mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer dynamischen und freundlichen Gemeinschaft zu werden, während Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten eines gehobenen urbanen Lebensstils genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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