Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Deggendorf mit Garten

In ruhiger Siedlungslage von Deggendorf befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Die Innenstadt oder Technische Hochschule erreicht man in wenigen Minuten. Das Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 2015 erstbezogen und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert und ein Balkonkraftwerk mit Stromspeicher um die Betriebskosten gering zu halten. Für diese Immobilie liegt bereits eine Teilungserklärung für zwei Wohneinheiten vor. Dies eröffnet Ihnen maximale Flexibilität und die Einheiten können auch unabhängig voneinander erworben werden. Wohn- und Schlafzimmer: Beide Räume sind großzügig geschnitten, bieten hervorragende Stellmöglichkeiten und sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet. Badezimmer: Ist modern gefliest und bietet eine tolle Ausstattung mit einer ebenerdigen, bodengleichen Dusche, einer separat stehenden Badewanne sowie einem Waschbecken und WC. Der Spitzboden der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt bietet zusätzlichen Stauraum. Fenster: Moderne, 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie lichtdurchflutete Räume. Die große Garage und der Aussenstellplatz bieten Platz für insgesamt 4 PKW.

Sonstiges
Hinweis: Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz der Privatspäre unserer Kunden werden Bilder teilweise mithilfe von KI bzw. Bildbearbeitungsprogrammen bearbeitet. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Reinhard Zistler Selbstständiger Immobilienberater Fran-Josef-Strauss-Straße 1 94469 Deggendorf Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0991 2503212 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: www.ihk-niederbayern.de Anschrift: Niebelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern