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Deggendorf: 2-Fam.-Haus m. Garten in ruhiger, bevorzugter Höhenlage - evtl. Baumöglichkeit f. MFH!



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXZ3DY945S

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Objektbeschreibung

Deggendorf, Nh. Mettener Str.: Zweifamilienhaus m. Garten in ruhiger, bevorzugter Höhenlage - evtl. Baumöglichkeit für Neubau-Mehrfamilienhaus! Bj. ca. 1953 - umfangreiche Modernisierungen notwendig ca. 160 m2 Wohnfläche + ca. 80 m2 Nutzfläche - derzeit bebaut m. UG, EG + I + DG - kein Bebauungsplan vorhanden -> Bebauung nach umliegenden Gebäuden - OG-Wohnung derzeit vermietet, EG-Wohnung frei - ca. 690 m2 Grundstück, herrlich angelegter Garten - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.468,75 €
Provision
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

AUFTEILUNG:
UG: 2 Garagen, 3 Kellerräume

EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad m. Wanne u. Waschbecken, WC, Abstell, Flur

OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad m. Wanne u. Waschbecken, WC, Abstell, Flur

DG: Kinderzimmer, gr. Speicher

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Holzbalkendecke, Öl- u. Holzeinzelöfen, Holzfenster, weiße Innentüren, Holzdielen-, PVC-, Fliesen- u. Laminatböden

Lagebeschreibung

Herrliche Höhenlage in der Fachhochschulstadt Deggendorf Nh. Mettener Str.; Einkauf, Kindergarten, Schulbus- u Stadtbushaltestelle, Naherholungsgebiet Himmelreich etc. in fußläufiger Entfernung, ca. 1,5 km zum Stadtzentrum m. weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Fußgängerzone m. zahlreichen Geschäften und Restaurants; vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Donaupromenade, Ganzjahreserlebnisbad Elypso, Golfplatz, Skilanglauf- u. Wandergebiet, weitläufiges Radwegenetz in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 1 km zur Autobahnauffahrt A92 (München/Deggendorf) bzw. A3 (Regensburg/Passau)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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