Zukunftssicheres Premium-Doppelhaus - Komplett-Paket oder Einzelkauf - Neubau mit PV, Speicher & Wärmepumpe

Dieser hocheffiziente KfW-40-Neubau verbindet modernste, nachhaltige Holzständer-Bauweise mit maximaler energetischer Unabhängigkeit und gehobenem Wohnkomfort. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Doppelhaus-Ensemble (bestehend aus zwei Einheiten: Haus 1a und 1b) wurde aktuell final inklusive des Innenausbaus fertiggestellt und wartet nun auf seine Erstbezieher. Das Objekt wird als attraktives Gesamtpaket zum Verkauf angeboten, wobei die Einheiten auf Wunsch auch einzeln erworben werden können. Die Architektur wurde kompromisslos durchdacht. Durch die Bauweise mit zwei vollwertigen Vollgeschossen genießen Sie in beiden Häusern volle Raumhöhe und absolute Stellfreiheit - komplett ohne störende Dachschrägen. Mit insgesamt 8 hellen Zimmern, verteilt auf ca. 260 Quadratmeter Wohlfühl-Wohnfläche, bietet dieses Ensemble den idealen Lebensraum für Generationen, befreundete Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten Wand an Wand. Jede der beiden Hälften verfügt über eine perfekt aufgeteilte Fläche von ca. 130 Quadratmetern. Das großzügige Gesamtgrundstück mit exakt 710 Quadratmetern bietet ausreichend Freiraum für Garten, Terrassen und Privatsphäre. Ein riesiger Pluspunkt ist zudem die gigantische Nutzfläche von insgesamt 138 Quadratmetern, die neben den Carports viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein unschlagbarer finanzieller Vorteil: Für dieses Objekt steht Ihnen die begehrte, staatliche Top-Zinsförderung der KfW zur Verfügung, was die monatliche Finanzierungsrate im Vergleich zum regulären Markt drastisch senkt - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Sonstiges
Baujahr: 2025 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 11,2 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: A+ HINWEIS: Die Bilder zeigen das fertiggestellte Haus A. Haus B befindet sich aktuell in der finalen Ausbauphase und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Ausstattung sowie der Grundriss sind identisch mit Haus A, lediglich spiegelverkehrt ausgeführt. Neue Bilder werden nach Abschluss der letzten Arbeiten ergänzt. Eine Besichtigung ist bereits jetzt jederzeit möglich. Alle Angaben in diesem Inserat wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen keine Haftung übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen der allgemeinen Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu zur exakten Maßentnahme geeignet. Potenzielle Käufer sind dazu angehalten, alle relevanten Objektdaten vor einem notariellen Kaufvertragsabschluss eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen