Deggendorf/Mietraching: Gr. Wohnhaus m. Einliegerwhg. in naturnaher Wohnlage m. Panoramablick!

Wohnfläche
ca. 260 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
625.000 €

Grundstück
ca. 875 m²

Wohnfläche
ca. 260 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
625.000 €

Grundstück
ca. 875 m²

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94469 Deggendorf - Mietraching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z96ZW8K944

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Objektbeschreibung

Deggendorf/Mietraching: Gr. Wohnhaus m. Einliegerwohnung und Doppelgarage in naturnaher Wohnlage mit ca. 875 m2 Grundstück und Panoramablick! Bj. ca. 1989 - ca. 260 m2 Wohnfläche + ca. 100 m2 Nutzfläche - Doppelgarage + Geräteraum m. Stellplätzen davor - ca. 875 m2 großes Grundstück - herrlich angelegter, reich bepflanzter Garten m. Baumbestand - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Sonstiges
Aktueller Bautenstand weicht teilweise von der Bauplanung ab.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 260 m²

Grundstück

ca. 875 m²

Baujahr

1989

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

625.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.403,85 €

Provision

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

AUFTEILUNG:

EG: Küche, Essdiele, gr. Wohnzimmer m. 2-flügeliger verglaster Rundbogen-Türe, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Wanne, Waschbecken u. WC, Gäste-WC, Flur

DG: Dachstudio, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Waschbecken u. WC, 3 x Abstellräume, Flur

UG: 2 Zimmer, Sauna m. Dusche, Bad m. Dusche, WC u. Waschbecken, Waschraum, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum, Geräteraum m. Zugang z. Garten, Flur

AUSSTATTUNG:

Ziegel-Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Essdiele u. Bad (EG), Kachelofen m. umlaufender Holzbank, Holz-Sprossenfenster m. Isoliverglasung, Fensterläden und Rollos, hochwertige Eiche-Stiltüren, Parkett-, Laminat-, Fliesen -und Teppichböden, gr. Einbauküche u. Einbauschrank

Lagebeschreibung

Hervorragende, naturnahe Wohnlage in einer Anliegerstraße in der Fachhochschulstadt Deggendorf, Ortsteil Mietraching; Einkauf (Netto/Bäcker/Metzger/Bio-Laden), Schule, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung, Stadt-Bushaltestelle nur ca. 100 m, ca. 10 Automin. zum Golfplatz "Rusel" mit ausgedehntem Wander- u. Langlaufgebiet, nur ca. 3 km v. Autobahnanschluss A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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