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Mehrgenerationen Landhaus mit Ausblick in Anliegerstraße, 875 m2 gärtnerisch angelegtem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
94469 Deggendorf - Mietraching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z96ZW8K944

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Objektbeschreibung

Deggendorf: Mehrgenerationen Landhaus mit ca. 260 m2 Wohnfläche und Ausblick in Anliegerstraße, ca. 875 m2 herrlich angelegtem Grundstück Bj. ca. 1989 - ca. 260 m2 Wohnfläche + ca. 100 m2 Nutzfläche - Doppelgarage + Geräteraum m. Stellplätzen davor - ca. 875 m2 großes Grundstück - herrlich angelegter, reich bepflanzter Garten m. Baumbestand - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Sonstiges
Aktueller Bautenstand weicht teilweise von der Bauplanung ab.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 875 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.073,08 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
AUFTEILUNG:

EG: Gr. Wohnzimmer m. 2-flügeliger verglaster Rundbogen-Türe m. Zugang z. Esszimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Wanne, Waschbecken u. WC, Gäste-WC, Flur

DG: Gr. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Waschbecken u. WC, 3 x Abstellräume, Flur

UG (evtl. 3. Wohnung): 2 Zimmer, Sauna m. Dusche, Bad m. Dusche, WC u. Waschbecken, Waschraum, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum, Geräteraum m. Zugang z. Garten, Flur



AUSSTATTUNG:

Ziegel-Massivbauweise, Öl-Zentralheizung + Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Essdiele u. Bad (EG), Kachelofen m. umlaufender Holzbank, Holz-Sprossenfenster m. Isoliverglasung, Fensterläden und Rollos, hochwertige Eiche-Stiltüren, Parkett-, Laminat-, Fliesen -und Teppichböden, gr. Einbauküche u. Einbauschrank

Lagebeschreibung

Hervorragende, naturnahe Wohnlage in einer Anliegerstraße in der Fachhochschulstadt Deggendorf; Einkauf (Netto/Bäcker/Metzger/Bio-Laden), Schule, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung, Stadt-Bushaltestelle nur ca. 100 m, ca. 10 Automin. zum Golfplatz "Rusel" mit ausgedehntem Wander- u. Langlaufgebiet, nur ca. 3 km v. Autobahnanschluss A3 Regensburg/Passau + A92 München/Deggendorf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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