Hofstelle mit mehreren Nebengebäuden auf über 3.000 m² Grund im Deggenhauser Tal

Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 3055 m²
Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 3055 m²
88693 Deggenhausertal - Mennwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UD3FTZZ4SE

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Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Hofstelle mit Nebengebäuden. Das Haupthaus und ein Nebengebäude sind denkmalgeschützt. Diese wurden nach dem Eintrag im Denkmalbuch etwa Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Das Hauptgebäude wurde im Wohnteil immer wieder ertüchtigt und im Stil eines schönen Bauernhauses hergerichtet. Dieser Teil kann mit geringem Aufwand sofort wieder bewohnt/bezogen werden. Die anderen großzügigen Gebäudeteile des Haupthauses sind teilweise ebenfalls zu Wohnzwecken sowie zu Lager-/Hobbyzwecken oder als Werkstatt und Garage genutzt worden, sie lassen für den Erwerber/künftigen Nutzer alle Optionen, bei Qualität und Art der Ausstattung und Einrichtung seine Vorstellungen zu realisieren. Für alle, die das besondere Flair eines Hofstelle unter Wahrung und Respektierung der Belange des Denkmalschutzes wertschätzen und dem Gespür der Altvorderen für den richtigen Platz vertrauen, ist dieses Anwesen genau das Richtige und eine seltene Gelegenheit mit enormen Potential.

Sonstiges
Besichtigungen können Sie gerne und jederzeit mit uns vereinbaren. Haftung und Verbraucherschutz: Bei diesem Immobilienexposé handelt es sich um eine freibleibende und unverbindliche Information. Trotz der guten Qualität der Quellen und sorgfältiger Bearbeitung übernimmt Sulger Immobilien für Angaben keine Haftung bzw. Garantie oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Eignung für einen bestimmten Zweck. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Weitere Verbraucherinformationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.sulger.de

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1 m²
Grundstück
ca. 3055 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
720.000,00 €
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Hauptgebäude bietet mit seinen Außenmaßen von ca. 11 m x 25 m und teilweise dreigeschossigem Ausbau ein riesiges Wohn- und Nutzflächenangebot mit außergewöhnlichem Nutzungs- und Ausbaupotential. Mehrere Gebäudeabschnitte verfügen über einen eigenen Zugang und sind dennoch - trenn- und abschließbar - miteinander verbunden.
In dem gesamten Gebäude befindet sich noch eine umfangreiche Anzahl von Möbeln, Ausstattungsgegenständen (auch alte Bauernschränke, Bilder und andere Sammlerstücke), Werkzeuge und Baumateralien, die mitverkauft werden und im Kaufpreis inbegriffen sind.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im idyllischen Deggenhauser Tal in dem Weiler Mennwangen, das heute politisch zur Gesamtgemeinde Degenhausertal gehört.
Das Areal nimmt aufgrund seiner Lage und seinen imposanten Fachwerkkonstruktionen eine besondere Präsenz in dem Weiler ein.

Die Gemeinde Deggenhausertal ist eine aufstrebende Gemeinde im Hinterland des Bodensees. Der modernen Verwaltung liegt erfolgreich seit Jahren die Förderung und der Erhalt der zahlreichen Ortsteile und Weiler am Herzen, was sich z.B. durch eine nachhaltige Verbesserung der Infrastruktur zeigt (neue Radwege, Glasfaser, Kleikindbetreuung usw.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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