Historisches Haus auf Erbpachtgrundstück mit Garten und freier Sicht auf Bodensee & Alpen

• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Ofenheizung
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Höhenlage im Ortsteil Oberhomberg der Gemeinde Deggenhausertal im Bodenseekreis - eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Linzgaus zwischen Bodensee, Gehrenberg und Höchsten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Wohnqualität, weitläufige Wiesen- und Waldflächen sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie zahlreicher Naherholungsgebiete. Neben dem Bodensee befinden sich auch beliebte Badeseen wie der Illmensee und der Schlosssee bei Salem in kurzer Fahrdistanz und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Schwimmen, Entspannen und für zahlreiche Freizeitaktivitäten am Wasser.

Das Deggenhausertal gilt als beliebter Luftkur- und Erholungsort im Bodensee-Hinterland. Die Umgebung bietet eine außergewöhnlich abwechslungsreiche Naturkulisse mit zahlreichen Aussichtspunkten, Wander- und Radwegen sowie einer ausgesprochen ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das rund 200 Kilometer umfassende Wanderwegenetz der Gemeinde, das direkt durch die reizvolle Kulturlandschaft führt.

Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen Wittenhofen, Untersiggingen und Roggenbeuren. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreicheres Einkaufs- und Kulturangebot stehen in den Städten Wilhelmsdorf, Markdorf, Überlingen, Friedrichshafen und Ravensburg zur Verfügung.

Auch für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Die Region ist bekannt für ihre vielseitigen Wander- und Fahrradrouten, darunter Premiumwanderwege, der Jubiläumsweg Bodenseekreis sowie attraktive Touren Richtung Bodensee und Höchsten. Familien schätzen zusätzlich Freizeitangebote wie den beliebten Schaukelweg oder naturpädagogische Wanderlehrpfade in der Umgebung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die nahegelegenen Badeseen, die insbesondere in den Sommermonaten für einen hohen Erholungswert sorgen.

Durch die Nähe zum Bodensee ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Kultur und Tourismus. Die Städte Meersburg, Friedrichshafen, Überlingen oder Salem sind in komfortabler Fahrdistanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen angenehmen Rückzugsort fernab des touristischen Trubels direkt am See.

Verkehrstechnisch ist das Deggenhausertal über die umliegenden Landesstraßen gut angebunden. Busverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Markdorf, Salem und Wilhelmsdorf. Von den Bahnhöfen in Markdorf oder Friedrichshafen bestehen Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Deggenhausertal Oberhomberg (ca. 10 Meter)