Modernisiertes Einfamilienhaus
mit Einliegerwohnung in ruhiger, naturnaher Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit

separater Einliegerwohnung bietet auf

insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche ein

modernes, komfortables Zuhause für Familien,

Mehrgenerationen oder Selbstnutzer mit

Vermietungsoption. Das 1978 erbaute Haus

wurde zwischen 2011 und 2020 umfassend

saniert und präsentiert sich heute in einem

sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die

naturnahe, familienfreundliche Lage in einer

uhigen Sackgasse im Deggenhausertal

Ortsteil Deggenhausen macht das Angebot

esonders attraktiv.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Haus erstreckt sich über ein 618m² großes Grundstück und überzeugt durch eine

durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Modernisierungen.

Die Hauptwohnung bietet ein helles, offenes Wohnambiente mit moderner Einbauküche

inklusive Induktionskochfeld und integriertem Kombidämpfer. Ein gemütlicher

Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss

wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Große

Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und ermöglichen den Zugang

zur weitläufigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten.

Das Dachgeschoss wurde von innen gedämmt und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Fenster, Türen, Elektrik, Wasserleitungen sowie Wand- und Bodenbeläge wurden im Zuge

der Sanierungen erneuert. Die Hauptwohnung ist zudem mit einem modernen Smart-Home

-System ausgestattet, das unter anderem die intelligente Gartenbewässerung über eine

5.000 Liter Regenwasserzisterne steuert.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde 2022 vollständig

modernisiert. Sie umfasst ca. 60m² Wohnfläche, ein neues Bad mit Dusche sowie eine

hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und praktischer Speisekammer. Ideal für

Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot a

k.A.