F&D | Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in toller Waldrandlage

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.140 m² in ruhiger direkter Waldrandlage. Die Kombination aus viel Platz, großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders interessant – ideal für Familien oder Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchten.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92,45 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse über der Garage. Zusätzlich steht über eine Einschubtreppe eine Bühne als praktische Abstellfläche zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung mit ca. 52,73 m² Wohnfläche. Diese bietet einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizraum, einen Kellerraum sowie einen angrenzenden Nutzbereich mit Zugang in den Garten.

Das Haus wurde im Jahr 1990 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Zudem ist eine Hebeanlage vorhanden. Vor einigen Jahren wurde die Fassade bereits neu gestrichen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Garten und der direkten Nähe zum Wald – ein idealer Ort für Naturliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder alle, die Ruhe und Freiraum suchen.

Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

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k.A.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z