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Exklusives, modernes EFH mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger, familienfreundlicher Lage!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
925.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
925.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
86738 Deiningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IV9QKMUKMI

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Objektbeschreibung

In diesem neuwertigen Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde, erleben Sie das ideale Zusammenspiel von moderner Architektur und durchdachtem Design. Mit seinen zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern sowie einer praktischen Ankleide bietet es ausreichend Raum für individuelles Wohlbefinden. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Fußbodenheizung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die barrierefreundliche Gestaltung und das separate Gäste-WC tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Anstelle eines Kellers erwartet Sie ein großzügiger Wirtschaftsraum, während eine geräumige Doppelgarage Ihnen das mühelose Parken Ihrer Fahrzeuge ermöglicht.

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
925.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.625,00 €
Provision
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer und der Verkäufer je 2,5 % der Kaufsumme zzgl. der ges. MwSt. an den Makler.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.9
Gültig bis
2036-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
In einem einladenden Eingangsbereich entfaltet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit modernen Elementen ausgestattet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet – der perfekte Ort, um entspannende Momente im Freien zu genießen. Die offene Küche beeindruckt durch eine hochwertige Einbauausstattung und ist mit einem praktischen Vorratsraum versehen, ideal für eine gut organisierte Küche.Ein geräumiges Arbeitszimmer sorgt für Produktivität und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse, während im Eingangsbereich ein Gäste-WC für Komfort sorgt. Praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Ein Wirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Waschküche stehen zur Verfügung und der direkte Zutritt zur Doppelgarage macht das Parken mühelos.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die alle über stilvolle Einbauschränke verfügen und von einer zusätzlichen Ankleide ergänzt werden. Die modernen Bäder, ausgestattet mit sowohl Wanne als auch Dusche, bieten eine Wohlfühloase für entspannte Wellness-Momente.

Lagebeschreibung

In der malerischen Neubausiedlung von Deiningen gelegen, bietet dieses Haus eine erstklassige Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige optimal ist. Die ruhigen Anliegerstraßen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und fördern eine enge Gemeinschaft. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs äußerst komfortabel, sodass der Alltag mühelos gestaltet werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders bequem. Diese harmonische Verbindung von Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur schafft eine ideale Lebensumgebung für alle, die Wert auf ein rundum gelungenes Zuhause legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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