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Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Deißlingen/Lauffen



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
78652 Deißlingen - Lauffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GWDEP8DIK4

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Objektbeschreibung

Beim zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um ein freistehendes 1-2 Familienhaus in Holzständerbauweise. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche mit Kochinsel und Essplatz sowie Zugang zum Garten und Terrasse. Ferner stehen ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Hauptbad, Gäste-WC und Diele zur Verfügung. Im Dachgeschoß steht ein Dachstudio zur Verfügung sowie die Küche mit angeschlossenem Essplatz ein Duschbad sowie eine großzügige Diele. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Solaranlage mit über 20 KwP.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.337,66 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
Das Wohnhaus verfügt über einen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, Solaranlage mit über 20 kwP, Klimageräte, Einbauküche, Garage, Sauna. Zum Hauseingang führt ein barrierefreier Zugang über eine nachträglich angelgte Rampe mit Edelstahlgeländer. Das Haus ist nicht bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Deißlingen, am Oberlauf des Neckars zwischen den Städten Villingen-Schwenningen,
Rottweil und Trossingen gelegen, besteht aus den Gemeindeteilen Deißlingen und Lauffen. Mit zur
Zeit ca. 6.000 Einwohnern ist sie eine der größten Landgemeinden des Landkreises Rottweil. Durch
ihre verkehrsgünstige Lage ist sie gleichermaßen attraktive Wohn- und Industriegemeinde.
Sie hat Direktanschluss an die Bundesautobahn A 81Stuttgart - Singen und liegt an der Bundesstraße B 27 sowie an der Bahnlinie Rottweil - Villingen. Als südlichste Gemeinde des Landkreises Rottweil grenzt sie an die beiden Nachbarlandkreise Tuttlingen und Schwarzwald-Baar und ist somit Nahtstelle der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Schwarzwald - Baar - und Schwäbischer Alb läd zum Erleben ein. Mit dem Auto, dem Fahrrad und zu Fuß kann man die Gemeinde erkunden.
Über die Bundesstraße von Schwenningen her sticht das markante Panorama der Schwäbischen Alb mit Oberhohenberg, Lemberg und Dreifaltigkeitsberg ins Auge.
Durchzogen vom noch jungen Neckar liegen die Orte Deißlingen und Lauffen eingeschmiegt in der Talaue, umgrenzt von ausgedehnten Waldgebieten mit einer Vielzahl von Geh-, Rad- und Wanderwegen, ausgewiesenen Wanderparkplätzen und eingerichteten Grillstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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