Familienglück: charmantes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Deizisau

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
73779 Deizisau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYBUJRQGT2

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigbauweise auf einem ca. 819m² großen Grundstück erbaut. Und dies direkt an Wiesen und Feldern und unverbaut. Der Blick aus dem Wohn-, bzw. Schlafzimmer geht ins Grüne- wirklich ein Traum! Die Wohnfläche beträgt ca. 153m², die Nutzfläche ca. 103m². Das Haus ist sehr gepflegt, bedarf aber sicherlich einiger Modernisierungen. Beheizt wird es mit einer Öl Zentral- Heizung. Die Fenster haben größtenteils Holzrahmen mit doppelt isolierten Fenstergläsern. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Teppich, Linoleum und Fliesen. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoß: Diele, Garderobe mit sep. WC, Küche, Wohnen und Essen, Arbeiten, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer 1 und 2, Flur (hier Aufgang auf Bühne) und Badezimmer, überdachte Terrasse mit Blumenrabatte und Garten, Garage, Stellplatz Untergeschoß: Vorplatz, Gang, sep. WC, Waschküche mit Waschbecken und Dusche, 2 Abstellräume, Hobbyraum, Heizraum und Öltank, 2 Keller, Treppenaufgang in den Garten Bühne: unausgebaut Highlight ist sicherlich der große Wohnbereich mit großen Fensterfronten, dem Zugang zur teilweise überdachten Außenterrasse und der große uneinsehbare Garten mit vielen Sträuchern und Gewächsen. Ein absolutes Paradies! Und eine Stille die es einem ermöglicht nach getaner Arbeit nach Hause zu kommen und die Seele baumeln zu lassen. 3 (bzw. 4) Schlafzimmer stehen zur Verfügung, ideal für Familien und Kinder. Auch der große Hobbyraum könnte für Kinder zum (Spiele) Paradies werden. Die Einzelgarage (mit Stellplatz davor) und ein weiterer KFZ Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Machen sie sich ein Bild von diesem tollen Haus- es lohnt sich...

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
4.215,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Fertighaus der Firma Knödler ( seit 1983 Schwabenhaus); Kellergeschoß massiv
- Öl Zentralheizung im Warmwasserversorgung (Weishaupt Brenner 2015)
- Öltank im Keller mit 6900 Liter Fassungsvermögen
- Holzfenster, bzw. tlw. Kunststoff, doppelt isoliert mit Rollläden
- Böden Parkett, Teppich, Linoleum, Fliesen
- Einbauküche mit allen elek. Großgeräten
- großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum
- Außenbereich mit überdachter Terrasse und Traumgarten
- sep. WC mit Waschbecken
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
- Deckenhöhe EG: 2,5m; UG: 2,37m, Bühne 2,4m im Giebel
- sep. WC mit Waschbecken im Keller
- Hobbyraum
- Waschküche mit Waschbecken und Dusche
- diverse Kellerräume
- Heizungsraum nebst Öltanklager (6900 L)
- Malerarbeiten im Innenbereich und Holzfenster streichen, sowie Teppich tlw. erneuern in 2015
- Einzelgarage (Höhe 2m, Breite 2,35m, Tiefe 5,42m)
- Jahresgrundsteuer € 922,85

Lagebeschreibung

Deizisau ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg mit etwa 7000 Einwohnern. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen am Neckar, etwa 20 Kilometer südöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
Deizisau hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch den direkten Zugang zur S-Bahn Stuttgart (Haltestellen Altbach und Plochingen), die Bundesstraße 10, die Nähe zur Bundesautobahn 8 und die Neckar-Schifffahrt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die VVS-Buslinien 143 (nach Plochingen) und 104 (nach Esslingen) bedient. Der Neckar wurde hier durch die Staustufe Deizisau aufgestaut. Er ermöglicht somit Schiffsverkehr bis zum Hafen Plochingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort verfügbar und schnell erreicht. Freitzeitangebote und Vereine in vielfältiger Weise vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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