Mit Platz und Möglichkeiten!

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen gleich drei Besonderheiten: Die erste und sicher wesentliche Besonderheit ist die zusätzliche Nutzfläche in Form des Anbaus vor dem Haus. Dieser Bereich war früher als Friseurgeschäft (Salon) genutzt - heute gibt er Ihnen vielfältige Möglichkeiten = entweder Büro oder Laden oder auch eine reine Erweiterung Ihrer Wohnräume = entscheiden Sie, was zu Ihnen passt! Die zweite ist, dass das ausgebaute Dachgeschoss nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Die dritte ist die bisherige Einteilung = Bad und Schlafebene liegen bisher bewusst im Erdgeschoss - Küche sowie Essen und Wohnen im Obergeschoss - so konnte der große Balkon wunderbar genutzt werden. Und wichtig zu wissen: Ja, das Haus liegt nahezu unmittelbar an der B10 - wird aber durch die Schallschutzwand geschützt. Hinter der Einzelgarage mit elektrischem Garagentor befindet sich ein Abstellraum mit darüberliegender Bühne, der z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. In der Verlängerung gibt es einen überdachten Schuppen (ideal für Gartengeräte = eine zusätzliche Abstellmöglichkeit). Vor dem Haus können zwei Autos parken: direkt vor der Garage und vor dem Anbau.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg