Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Delbrück - Flexibel und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.279 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.279 €
Grundstück
ca. 533 m²
33129 Delbrück - Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DXQNYRGGBM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Zuhause: In Delbrück wird ein individuell projektiertes Einfamilienhaus realisiert, das exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 142,23 m² Wohnfläche vier Zimmer, die optimal auf das Familienleben zugeschnitten sind. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das 533 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gartengestaltung. Dank des KfW55-Standards sind niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima möglich. Dieses Bauvorhaben wird konsequent auf Ihre Ansprüche abgestimmt und gibt Ihnen viele Freiheiten in der Raumgestaltung. Entscheiden Sie sich für das Ausbauhaus-Konzept, können Sie den Innenausbau selbst übernehmen, sparen so Kosten und setzen Ihre eigenen Ideen um. Alternativ gibt es verschiedene Dienstleistungspakete - vom Komplettservice durch erfahrene Profis bis zur beratenden Unterstützung. So können Sie den Hausbau individuell und entspannt gestalten. Die moderne Holzrahmenbauweise sorgt für ein besonders gutes Raumgefühl und ermöglicht eine schnelle Bauphase. Hier stehen Qualität, Flexibilität und bewährte Bauweise im Fokus.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine fristgerechte Fertigstellungsgarantie. Der Hausbau wird für Sie maximal transparent: Dank garantierter Preis-, Liefer- und Fertigstellungskonditionen behalten Sie stets die Kontrolle. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Auswahlmöglichkeiten: Ob Sie selbst aktiv werden oder sich professionelle Unterstützung wünschen - mit unseren Optionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie das passende Paket. Besonders das HEIMWERKER-Paket steht für maximale Freiheit und Kostenvorteile. Zu jedem Haus von allkauf erhalten Sie folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Lieferung mit garantiertem Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planbare Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Bauqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.279,00 €
Preis/m²
3.480,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Holzrahmenbauweise mit effektiver Dämmung
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe für ein wohnliches Ambiente
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenbeläge und Tapeten im Preis enthalten
- Modernes Heizungs- und Elektrikpaket
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Sicherheit

Darüber hinaus profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und einem umfangreichen Ausbaupaket einschließlich aller benötigten Werkzeuge und Materialien, damit Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Delbrück - einer Gemeinde, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Sie wohnen ruhig und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote in Natur und Sport zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu Rad- und Wandertouren sowie entspannenden Stunden im Grünen ein - perfekt für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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