Ihr individuelles Einfamilienhaus in Delbrück - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.279 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.279 €
Grundstück
ca. 533 m²
33129 Delbrück - Delbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DXQNYRGGBM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in Delbrück projektiert wird und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche bietet dieses Zweigeschosshaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit 533 m² eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird energetisch nach dem KfW55 Standard errichtet und garantiert somit einen besonders sparsamen Energieverbrauch sowie ein angenehmes Wohnklima. Das Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen - so können Sie aktiv Kosten sparen und Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten. Alternativ stehen Ihnen unsere vielfältigen Dienstleistungspakete zur Verfügung, die von der kompletten Ausführung durch unsere Profis bis hin zu unterstützender Beratung reichen. So ist Ihr Hausbau sicher, effizient und stressfrei. Unser Projekt berücksichtigt modernste, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktionen, die nicht nur für eine kurze Bauzeit sorgen, sondern auch ein gesundes Raumklima schaffen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit in idealer Weise vereint.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie herausfordernd der Hausbau sein kann und bieten Ihnen deshalb umfassende Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. So behalten Sie stets die volle Kontrolle über Ihr Projekt, ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber alles den Profis überlassen - mit VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie genau das richtige Paket, das Ihnen Zeit, Kosten und Aufwand optimal balanciert. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und kreative Freiheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.279,00 €
Preis/m²
3.480,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit hervorragender Dämmung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe für natürliche Eleganz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für sorgenfreies Bauen

Zudem erhalten Sie bei allkauf detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen, um den Innenausbau individuell und professionell zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Angebote in der Natur und im Sportbereich zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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