Modernes Mehrfamilienhaus in Delbrück - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
33129 Delbrück - Delbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5DGDGPSVK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Delbrück, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das 475 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 5 großzügige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das Objekt zeichnet sich durch gehobene Ausstattung aus, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Innenausbauten und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
2.383,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und flexibel: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die innovative Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW-Standards KfW40 und KfW55, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft und nachhaltiges Bauen unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe für Abwechslung sorgen. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert zudem Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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