Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Delbrück

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
33129 Delbrück - Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RURMT5B3I7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Delbrück bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Die großzügige Grundstücksgröße von 475 m² ermöglicht dabei auch eine ansprechende Außenanlage. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen - ein Zuhause, das Ihre individuelle Lebensweise widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. So können Sie Kosten sparen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch kosteneffiziente Bauweise, individuelle Beratung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus. Zudem profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hochwertigen Inklusivleistungen und umfangreichen Ausbaupaketen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
513.000,00 €
Preis/m²
2.818,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, von pflegeleichten Fliesen über zeitlose Parkettböden bis hin zu gemütlichem Laminat. Jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit, zum Beispiel sind Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen, Parkett sorgt für ein warmes Raumgefühl, und Laminat ist eine kostengünstige und vielseitige Alternative. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als technisch ausgereifte und bewährte Befeuerungsart komfortable Wärme liefert. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus 40 und 55, was für eine bauliche Ausführung mit niedrigem berechneten Energiebedarf steht.

Lagebeschreibung

Delbrück bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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