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weiterhin verfügbar: Historisches Fachwerkhaus



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
33129 Delbrück - Boke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFSAKG9PBN

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Objektbeschreibung

Im Delbrücker Ortsteil Boke bieten wir Ihnen ein historisches unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus mit angebauter Flachdachdoppelgarage an. Wohn-Eßzimmer, neues Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie Raum für WM/WT bilden das Erdgeschoß, im Obergeschoß warten 4 Zimmer und ein Badezimmer auf Sie. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und isoliert. An der Rückseite des Hauses wurde unbekannten Datums ein massiver Anbau errichtet; hier wurde Raum für ein Schlafzimmer sowie Badezimmer geschaffen.Hinter dem Haus fließt ein kleiner Fluß, ein kleine Treppe runter und man hat direkten Zugang.

Ein kleiner Garten mit Hütte rundet das Angebot ab.

Nachweislich ältestes an seinem Standort befindliches Gebäude im Stadtgebiet Delbrück. Hierzu finden Sie Literatur im "Das Lippeamt Boke" von Dr. Tünsmeyer.
Durch einen Aufprall im Jahre 2024 entstanden Setzrisse.
Die KfW fördert für diese Gebäudeart energetische Sanierung sowie Renovierung.
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
1658
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1125 €
Provision
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eines notariell beurkundeten Kaufvertrag ein Honorar in Höhe brutto 3,57 % der Kaufpreissumme zahlbar an die Strunz immo 2.0 Paderborn ist.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Einfache Ausstattung, Balkenlagendecken, alte Dielenböden, Raumhöhe typische für die damalige Zeit, Denkmalschutz.

Lagebeschreibung

Delbrück Ortsteil Boke L 751

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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