Architektur, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Grundstück

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der besondere Charakter: Die geräumige Diele mit Galerie vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bildet einen einladenden Empfang. Garderobe und Gäste-WC sind komfortabel in den Eingangsbereich integriert.

Mittelpunkt des Hauses ist der rund 55 m² große Wohn- und Essbereich. Die weitläufige Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und gibt den Blick auf das großzügige Grundstück frei. So wird der Garten zu jeder Jahreszeit Teil des Wohngefühls. Eine charakteristische Holztrennwand mit Schiebeelementen ermöglicht es, die Bereiche je nach Wunsch offen miteinander zu verbinden oder voneinander zu separieren. Der Stäbchenparkettboden in Eiche verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Ein Kaminofen ist vorhanden.

Die angrenzende Einbauküche mit Gasherd bietet kurze Wege zum Essbereich.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlaf- beziehungsweise Gästezimmer sowie ein geräumiges Vollbad. Damit eröffnet das Erdgeschoss auch interessante Möglichkeiten für das Wohnen mit Schlafbereich auf einer Ebene.

Eine schöne Treppe mit Holzstufen führt in das Obergeschoss. Die dortige Galerie greift die offene Architektur des Hauses auf und erschließt die weiteren Räume. Neben einem kleineren Zimmer mit Veluxfenster steht ein großzügiges Kinderzimmer zur Verfügung. Zwei miteinander verbundene Zimmer lassen sich hervorragend als privater Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide nutzen. Ebenso sind Kombinationen aus Schlafen, Arbeiten oder Gästezimmer denkbar. Vom Kinderzimmer aus ist der Spitzboden erreichbar. Dieser ist als Kaltdach ausgeführt und bietet zusätzliche Abstellreserve.

Auch das Untergeschoss trägt entscheidend zum großzügigen Platzangebot bei. Der Teilkeller verfügt über eine gute Deckenhöhe und bietet einen Kellerraum, einen Vorratsraum sowie eine Werkstatt mit separatem Kellerniedergang.

Die Gaszentralheizung von Weishaupt wurde im Jahr 2017 erneuert. Eine Drainagepumpe ist vorhanden, die Holzfenster wurden teilweise bereits erneuert.

Seinen besonderen Reiz entfaltet dieses Haus jedoch vor allem durch das außergewöhnliche Grundstück. Auf rund 1.419 m² eröffnet sich ein weitläufiger, aufwendig angelegter Garten mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten. Die vollständige Einfriedung schafft einen geschützten Rahmen - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die sich einen großzügigen Rückzugsort im Grünen wünschen.

Die teilweise überdachte Terrasse wird in den wärmeren Monaten zum erweiterten Wohnbereich. Von hier schweift der Blick über das gesamte Grundstück. Durch die Südwestausrichtung lassen sich insbesondere die sonnigen Nachmittagsstunden und lange Sommerabende wunderbar genießen.

Ein großes Gewächshaus bietet beste Voraussetzungen für den eigenen Gemüse- und Kräuteranbau, während ein separates Gartengerätehaus praktischen Stauraum bereithält. Die großzügige Auffahrt und ein Doppelcarport ergänzen dieses besondere Objekt.

Die großzügige Raumstruktur, die offene Galerie, der beeindruckende Wohn- und Essbereich und vor allem das weitläufige Südwestgrundstück schaffen eine Wohnqualität mit besonderem Potenzial. Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein außergewöhnliches Zuhause gestalten, das die charakteristische Architektur der 1970er-Jahre mit heutigen Wohnansprüchen verbindet. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Ruhe, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen - und einen Ort suchen, an dem die ganze Familie ankommen und bleiben kann.