Grünenplan: Individuelles Wohnen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
31073 Delligsen - Grünenplan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2567X1P53M68

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

EFH mit ELW und Garage

Objekt

Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde bereits erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. Da sich in dem Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten befinden, kann die Immobilie vielseitig genutzt werden. Als Einfamilienhaus, als Zweigenerationenhaus oder ähnliche Wohnformen. Auch diverse Modernisierungen wurden bereits von den derzeitigen Eigentümern vorgenommen. So wurde das Dach ca. 1997 inklusive des Schornsteinkopfes erneuert und die Einbauküche in ca. 2016 ausgetauscht. Alle im Haus befindlichen Bäder sind in einem übernahmefähigen Zustand. Zwei Seiten der Außenfassade erfordern allerdings Ihre Aufmerksamkeit. Diese sollten zeitnah modernisiert werden. Eine Garage in einem zusätzlichen Nebengebäude mit weiteren Platzreserven ist auf dem Grundstück vorhanden. Lassen Sie uns reden !

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
683,91 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden sind vorhanden
- Anbau und Wohnhausaufstockung wurden bereits durchgeführt

8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder

Lagebeschreibung

Grünenplan gehört zu Delligsen, diese ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Delligsen ist Mitglied der Region Leinebergland. In Grünenplan und Delligsen finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke. Kindergärten und Schulen sowie ein beliebtes Freibad. Gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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