Familienleben mit Gartenglück, Kachelofen und vielseitigen Rückzugsorten in Delligsen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 141,46 m² und befindet sich auf einem ca. 611 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnansprüche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde das Duschbad im Jahr 2015 modernisiert, während die Zentralheizung bereits 2012 erneuert wurde. Teile der Fenster wurden 1987, 1993 bis 2011 ausgetauscht. Die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard und lässt Raum für eigene kreative Ideen bei der weiteren Gestaltung. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Kachelofen gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig als zentrales Element des Wohnraums dient. Die gepflegten Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich tragen zu einem ansprechenden Gesamtbild bei. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Essbereich, wo großzügige Schrankelemente für viel Stauraum sorgen. Ein versetztes Zimmer bietet sich ideal als Gäste- oder Arbeitsraum an. Die Holztreppe, die vom Flur ins Obergeschoss führt, ist ein weiterer Blickfang des Hauses und unterstreicht das klassische Erscheinungsbild. Auch im Obergeschoss präsentieren sich die Räume einladend und bieten durch die großen Fensterflächen angenehmes Tageslicht. Das Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2015, ist mit einer bodengleichen Dusche, hellen Fliesen und modernen Einbauspots ausgestattet. Das zweite Badezimmer ergänzt das komfortable Raumangebot. Die Außenbereiche des Hauses bieten viele Nutzungsmöglichkeiten: Eine Terrasse mit großem Garten lädt zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Die überdachte Sitzecke im Garten und der direkte Zugang vom Haus zur Terrasse schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das beispielsweise als Werkstatt oder Lagerraum verwendet werden kann. Das Haus verfügt über eine eigene Garage, die bequem von der Straße aus erreichbar ist. Die massive Bauweise mit Natursteinsockel und das klassische Satteldach prägen das äußere Erscheinungsbild. Auch der Zugang zum Haus erfolgt über eine überdachte Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer. Zur weiteren Ausstattung zählen praktische Details wie gepflegte Bodenbeläge, ein Kachelofen für behagliche Wärme und die bereits erwähnte Holztreppe. Die Raumaufteilung zeigt, dass sich im Erdgeschoss der überwiegende Teil des Alltags abspielen kann, während das Obergeschoss Platz für die Schlafzimmer bietet. Zusammengefasst handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und modernisierten Kernbereichen, das insbesondere Familien oder Paare anspricht, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Kombination aus Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant für all jene, die ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten vor Ort zu überzeugen. Wichtig! Vor einer Besichtigung benötigen wir eine Bankbestätigung. Ansonsten finden keine Besichtigungen statt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen