Delmenhorst-Mitte | Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und überdachter Terrasse in Zentrumsnähe

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 150m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein späterer Anbau aus dem Jahr 1956 erweitert das Platzangebot zusätzlich. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und Flur unter anderem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie die Küche mit vorhandener Einbauküche. Über eine Schiebetür ist die Küche mit dem Esszimmer verbunden. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Das großzügige Wohnzimmer wurde durch einen nachträglichen Anbau erweitert und verfügt über einen Kaminofen sowie eine dreifach verglaste Festverglasung aus dem Jahr 2014. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen auf dem Dachboden zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Wohnhaus teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem die Gastherme sowie weitere Nutz- und Abstellflächen. Auch der Außenbereich bietet einiges an Potenzial. Zum Grundstück gehören eine überdachte Terrasse, eine Garage, ein Schuppen mit zusätzlicher Überdachung sowie eine Gartenfläche. Zwei separate Einfahrten und weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Alters und des aktuellen Zustands sind umfassende Renovierungs- und teilweise energetische Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Dafür bietet die Immobilie eine solide Grundlage, viel Platz und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 34,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1