Neubauprojekt in Delmenhorst: Modernes Einfamilienhaus für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.932 €
Grundstück
ca. 802 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.932 €
Grundstück
ca. 802 m²
27751 Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674I9HTC28Q

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das attraktive Einfamilienhaus Aura 158 in Delmenhorst, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Modell viel Platz für gemeinsame Momente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet einen einladenden Mittelpunkt des Hauses, während die flexible Nutzung der Räume im Obergeschoss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und energieeffizienten Hauses, das mit hochwertigen Materialien und einem nachhaltigen Energiekonzept überzeugt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 802 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.932,40 €
Preis/m²
3.081,85 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Aura 158 besticht durch seine umfassende Ausstattung, die für Komfort und Nachhaltigkeit sorgt. Das Haus ist gemäß der neuesten energetischen Standards gebaut und bietet eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die Verwendung von hochwertigem Mauerwerk sorgt für langfristige Werthaltigkeit und eine positive CO2-Bilanz. Mit Rollläden im gesamten Haus, Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung und einer Photovoltaik-Vorrüstung sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Diese Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, inklusive einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Delmenhorst ist ruhig und familienfreundlich, ideal für ein harmonisches Zusammenleben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Umgebung. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die Anschlüsse zur A1 und A27 sind in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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