Zum 01.10.2026 frei ! Einfamilienhaus mit Garage in einem familienfreundlichem Umfeld

Wohnfläche
ca. 106 m²

Zimmer
4,5

Kaufpreis
249.000 €

Grundstück
ca. 968 m²

Wohnfläche
ca. 106 m²

Zimmer
4,5

Kaufpreis
249.000 €

Grundstück
ca. 968 m²

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27753 Delmenhorst - Bungerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679PBX4QW6D

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und seinen besonderen Charme. Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Anbau befinde sich auf ca.11,50 m² weitere Nutzfläche, die sich auf drei Räume aufteilen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Teilkeller mit einer Fläche von ca. 14,26 m². Das großzügige Grundstück mit ca. 963 m² eröffnet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Das Objekt ist momentan noch vermietet. Der Mietvertrag endet zum 01.10.2026.

Sonstiges
Bemerkung: Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig und möglichst aussagekräftig aus. Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der Büronummer 04221/ 28 90 281 aufnehmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 106 m²

Grundstück

ca. 968 m²

Baujahr

1936

Anzahl der Zimmer

4,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

249.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.349,06 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1936

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

256.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-21

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Delmenhorst in der Lessingstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Delmenhorst sowie in die umliegenden Städte, insbesondere nach Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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