Reihenhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage

In ruhiger Sackgassenlage von Delmenhorst-Stickgras befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, das sich in einem bereits umfassend sanierten und modernen Zustand präsentiert. Die Immobilie bietet ihren neuen Eigentümern ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,3 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53,68 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt vier Etagen - ideal für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben ist das großzügig modernisierte Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick in den Garten sowie direkten Zugang zur Terrasse bietet - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Gäste-WC sowie einen vollständig ausgebauten Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich eignet. Im Keller stehen neben dem Öllager zwei weitere praktische Lagerräume zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein exklusiver Garagenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, ein erneuertes Garagendach, nachträglich eingebaute Rollläden, zum größten Teil neue Fenster sowie eine moderne Haustür. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 mit bereits erneuertem Heizkessel, der zuverlässig für Wärme sorgt. Der aktuelle Heizölbestand von ca. 3.000 Litern deckt - je nach Verbrauch - den Bedarf für etwa 2-3 Jahre. Dieses gepflegte und bereits modernisierte Reihenhaus bietet ein komfortables Wohnerlebnis in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch seinen bezugsfertigen Zustand - ein attraktives Angebot in gefragter Wohnlage von Delmenhorst.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen