Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in DEL-Bungerhof

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
27753 Delmenhorst - Bungerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQSSS4CEH8

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtet und 1998 durch einen Anbau erweitert. Die Erweiterung ermöglichte eine weitgehende Aufteilung der Wohnflächen in zwei separate Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss, wobei die Einheiten nicht vollständig voneinander getrennt sind. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick in den großzügigen Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großen Lagerraum im Gartenbereich, der sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Gartengeräten eignet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es besteht Renovierungsbedarf; zudem wurde im Haus über längere Zeit geraucht. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsflur - Wohn-Esszimmer - Gäste-WC - Küche (Durchgangsraum) - 1 großes Schlafzimmer (waren mal 2 Zimmer) - Flur mit Treppenaufgang - Badezimmer Dachgeschoss - Flur mit Bettnische - Wohn-Esszimmer - Küche (Durchgangsraum) - Bad/Heizungsraum Keller - 1 Kellerraum (dort befinden sich die Hausanschlüsse)

SONSTIGES
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BESICHTIGUNGSTERMINE
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 856 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.761,54 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3 % inkl. ges. MwSt.

Verkäuferprovision 3 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gas Zentralheizung BJ 2022 (Warmwasser über Gas-Heizung)
- Bad EG mit Badewanne
- Bad DG mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Kunststoff-Fenster (2-fach Verglasung) teilw. aus 1998
- teilweise manuelle Rollläden
- Terrasse mit Überdachung
- eingezäuntes Grundstück
- Holzhaus im hinteren Gartenbereich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage von Delmenhorst Bungerhof. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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